買房子已經(jīng)夠不容易了，裝修完成的房子，怎么說(shuō)也要讓它的質(zhì)量、安全問(wèn)題通過(guò)！否則，你怎么能負(fù)擔(dān)得起這么多錢呢！因此，在房屋檢查中，我們必須認(rèn)真和嚴(yán)格！一旦發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，就退房了。讓我們學(xué)習(xí)如何檢查房間？還有一些裝修房間檢查的注意事項(xiàng)，讓我們看看！

交房時(shí)如何檢查毛坯房？

一、首先，測(cè)量房間的實(shí)際面積

買家可以根據(jù)房屋交接書中提供的建筑面積和圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。如果偏差較大，可以要求開(kāi)發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢。也可以請(qǐng)裝修公司派人直接測(cè)量尺寸，省去以后的麻煩。

二、檢查樓高

如果你簽的合同有這樣的條款，你應(yīng)該測(cè)量房子的高度。一般的方法是沿著兩堵墻的陰角測(cè)量尺子，并測(cè)量房間的許多地方。一般來(lái)說(shuō)，在2650毫米左右是可以接受的。如果房子小于2600毫米，你必須考慮一下。這種房子會(huì)讓你將來(lái)生活在一個(gè)壓抑的環(huán)境中。

三、門窗檢查

如果門窗結(jié)構(gòu)不好，密封性差，不僅會(huì)導(dǎo)致滲水和進(jìn)水，還會(huì)直接影響房屋的隔音效果。買家應(yīng)檢查是否可以鎖定，打開(kāi)是否靈活；還需要使用專業(yè)探測(cè)器檢查門套的對(duì)角線值，確定門是否正確；滑動(dòng)門的框架槽是否完好。

四、墻面情況

毛坯房常見(jiàn)的問(wèn)題是墻面空鼓。墻上的空鼓可以用小錘子敲出來(lái)。如果有空鼓的聲音，就會(huì)有空鼓。如果不處理空鼓現(xiàn)象，油漆就會(huì)脫落。

買家可以用專業(yè)的測(cè)試尺測(cè)量墻是否垂直，如果允許偏差，可以表明墻是垂直的；檢查墻壁是否損壞，如石灰爆炸點(diǎn)、頂部麻點(diǎn)等，會(huì)給裝飾帶來(lái)很多不良影響。

五、電

驗(yàn)收房子時(shí)，檢查每個(gè)房間是否有電，每個(gè)房間都有一個(gè)簡(jiǎn)單的燈泡，看看它們是否正常。每個(gè)房間的插座都不能忘記，我們可以用測(cè)試筆檢查每個(gè)插座是否有電。如果沒(méi)有測(cè)試筆，可以使用土壤方法，手機(jī)充電器或吹風(fēng)機(jī)可以檢測(cè)到。

六、水

在粗糙的房間里，浴室，廚房是好的水管，但大多數(shù)都沒(méi)有水龍頭。我們可以拿一桶水，倒進(jìn)管道里，看看排水是否快樂(lè)，是否堵塞。衛(wèi)生間路面應(yīng)防水，但由于條件問(wèn)題不能進(jìn)行防水試驗(yàn)，裝修前必須讓裝修師傅進(jìn)行防水試驗(yàn)，24小時(shí)后看是否有漏水現(xiàn)象。

七、檢查路面是否平整

地面不均勻一般可分為兩種情況：一是局部不均勻，有凹坑孔，主要出現(xiàn)在角落或門角；二是大規(guī)模不均勻，可通過(guò)估計(jì)或使用紅外水平儀檢測(cè)，如有不均勻，必須重新找平。

八、檢查地面是否開(kāi)裂

一般來(lái)說(shuō)，可以看到路面是否開(kāi)裂，但如果是空鼓，則需要使用質(zhì)量錘工具進(jìn)行測(cè)試。一般來(lái)說(shuō)，裂縫和空鼓同時(shí)存在，但也有獨(dú)立的情況。地面空鼓開(kāi)裂會(huì)直接影響后期裝修施工，驗(yàn)收時(shí)一定要小心。